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お家の外装(外壁&屋根)リフォーム現場ブログ

大阪(高槻・茨木・枚方)、兵庫(西宮・神戸)でリフォームをお考えの方に地元で安心の工務店株式会社河原工房です。デザインリフォーム、耐震診断・改修、 古民家再生、メンテナンスを柱としています。こちらのブログでは、外壁&屋根塗装の提案に日々力を入れる、リフォームアドバイザーによる、外装リフォーム をメインに更新します。外装は住宅の健康にとって欠かせないリフォームです!

2014年9月の記事

2014年9月10日(水)外壁塗装の注意 (池側)

 
こんばんは

河原工房アドバイザーの池側と申します

今回は外壁塗装工事の注意について
お話させて頂きます

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「業者によって言うこと、金額がバラバラ!」
「チラシにネットに訪問販売、何を信じていいのか分からない!!」 
「外壁塗装の金額はどれが適正なの!?」 
最近お客様からこんな声をよく耳にします。 
塗装と言えども、色んな塗料があります。安さだけをうたってくる会社は危険です。
知っておいていただきたい事はたくさんありますが、最低限知っておいてほしい4つの事と、値段のからくりを
お教えいたします

実は、外壁塗装工事は材料の価格(塗料代)ではなく施工代(言い方を変えると人件費、手間代)が大半を占めています。なぜなら、仕入れの価格はほとんど変わらないからです。 
仕入れの価格はほとんど変わらないのに、なぜ業者によって金額に大きな差がでるのでしょうか? それは、施工代(人件費・手間代)を安くするからです。 

施工代(人件費・手間代)を安くするために、工期を短くします。 
丁寧な作業には手間と時間がかかるのでそこを省くのです。

さらに、もうひとつ考えられるのは熟練職人は経験と知識があるので自社職人でない限りそれなりの対価が必要です。 
そこで、派遣作業員やアルバイトが施工するというケースも考えられます。 
同じ建物、同じ面積であまりにも安かったり値引きをして安くしてくれるところは 仕上がりが違います。雑なのです。 

いずれにしても安かろう悪かろうにならないように気をつけましょう!

よく、大手リフォーム会社、ハウスメーカーから「オリジナル塗料」という言葉を聞きませんか? 

「ウチは○○大学と共同で開発した・・・」とか 
「どのメーカーのものよりすぐれた弊社の塗料は・・・」などがうたい文句です。

しかしちょっと考えてみてください。 

もしどこよりも優れているのであれば塗料販売の専門店になればいいのです。
わざわざ営業訪問したり現場管理までしなくても塗料だけで商売できます。

実はオリジナル塗料とうたっている塗料のほとんどは、どこかのメーカーのラベルを張り替えただけなのです。 
しかも偏には言えませんが、そのほとんどが安い塗料にもかかわらず高値で販売されています。
試しに「その塗料の主剤は何ですか?溶剤ですか?2液性ですか?」と聞いてみてください。ほとんどが水性シリコンのはずです。

ではなぜ水性シリコンなのか?

現在の塗装業界で一般的な外壁用塗料といえばシリコン塗料です。 
ですが、このシリコン塗料には特徴があります。

それは、同じシリコンでもメーカーや性質によって定価がほぼ半額ということがあり得るのです。 

その中でも一番定価が安いのが水性シリコン。 
そこに業者はつけ込んできます。
これがさらにUV非対応やメーカーによっても大きな開きがあります。 同じシリコン塗料でも価格に大きな開きがあるのです!

皆さん主剤にのみ気を取られて付帯部のことないがしろにしてませんか? 
付帯部とは雨樋・破風・雨戸など外壁に付帯する細かい部分の事です。
付帯工事の部分では、ウレタン塗料がよく使用されます。ウレタン塗料は、安くてお手軽な塗料ですが、何年か先のことを考えるとあまりお勧めできる塗料ではありません。

外壁を良い塗料で塗装する場合、「付帯部分一式はウレタン塗装にしますね。」は塗料の耐用年数の違いがありすぎて、バランスが取れないのはもちろん、素材自体(特に木部)が持たないケースもあり、数年後に追加工事を行う場合も出てきます。
ですので、付帯工事部分の場合でも、シリコン以上の塗料をお勧めいたします


お困りのことがありましたら、
なんなりとご相談下さいませ
 
それでは
 
リフォームアドバイザー池側でした~
 
 
ちょっとだけ質問したいことがある、というかたもよくお電話頂きます。
 
みなさんのちょっとした疑問を、解消させていただけるのが私の喜びです

高槻市・西宮市のリフォーム・工務店 河原工房でした!



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※お気軽にお問い合わせください。
電話の際は「ホームページを見たよ」と言って頂けると
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